[ESP] Obra Nueva de Alto Standing en el Corazón del «Cuadrado de Oro» de Barcelona.

El equilibrio entre el legado y la vanguardia: Ubicada en una finca regia que ha sido objeto de una rehabilitación integral magistral, esta exclusiva propiedad de 135 m² representa la perfecta armonía entre la arquitectura clásica barcelonesa y la eficiencia del diseño contemporáneo. Tras su majestuosa fachada original, se esconde una residencia a estrenar, concebida para quienes buscan una vida de confort absoluto en el epicentro de la ciudad.

La planta, situada en una privilegiada tercera altura, se ha distribuido con un enfoque inteligente y fluido:

• Zona Social: Un majestuoso salón-comedor bañado en luz natural que conecta con una cocina de autor, presidida por una gran isla central totalmente equipada. Un espacio diáfano diseñado tanto para el uso diario como para la alta hospitalidad.
• Zona de Descanso (Doble Suite): El programa de noche ofrece máxima privacidad al contar con dos amplias habitaciones dobles, ambas con baño en suite. La Master Suite se complementa con un vestidor independiente, creando un refugio privado de serenidad.
• Detalles Funcionales: Un elegante aseo de cortesía atiende a las visitas, manteniendo la máxima discreción en las zonas de noche.

CALIDADES Y EFICIENCIA: La propiedad ha sido finalizada con materiales de primer nivel: suelos de madera natural que aportan calidez, cerramientos de PVC de alta gama con rotura de puente térmico y acústico, y un avanzado sistema de climatización por aerotermia, garantizando una eficiencia energética superior y un ambiente inalterable.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Vivir aquí significa tener el pulso de Barcelona a sus pies. A escasos metros del Paseo de Gracia y la Avenida Diagonal, disfrutará de un entorno rodeado de las boutiques de alta costura, los restaurantes con estrella Michelin y los servicios más exclusivos de la Ciudad Condal.

Disponemos de unidades adicionales con diferentes dimensiones en esta misma finca. Solicite una visita privada o el dossier técnico completo de esta propiedad exclusiva.

——————————–

[ENG] High-End New Development in the Heart of Barcelona’s «Cuadrado de Oro»

The Perfect Balance of Heritage and Avant-Garde: Located within a masterfully restored finca regia, this exclusive 135 m² property represents the perfect harmony between classic Barcelonian architecture and the efficiency of contemporary design. Behind its majestic original facade lies a brand-new residence, conceived for those seeking absolute comfort in the very epicenter of the city.

Situated on a privileged third floor, the layout has been designed with an intelligent and fluid approach:

• Social Area: A majestic, light-filled living and dining room connects seamlessly with a designer kitchen, centered around a large, fully-equipped island. It is an open-plan space designed for both daily living and refined hospitality.
• Sleeping Quarters (Double Suite): The sleeping area offers maximum privacy, featuring two spacious double bedrooms, both with en-suite bathrooms. The Master Suite is complemented by a private walk-in closet, creating a secluded sanctuary of serenity.
• Functional Details: A sophisticated guest powder room serves visitors, ensuring total discretion for the private areas.

QUALITY AND EFFICIENCY: The property has been finished with top-tier materials throughout: natural wood flooring that adds warmth, high-end PVC enclosures with thermal and acoustic breaks, and an advanced aerothermal climate control system, ensuring superior energy efficiency and a perfectly regulated environment.

STRATEGIC LOCATION: Living here means having the pulse of Barcelona at your feet. Located just steps from Paseo de Gracia and Avenida Diagonal, you will enjoy a neighborhood surrounded by haute couture boutiques, Michelin-starred restaurants, and the most exclusive services in the city.

Additional units of varying sizes are available within the same building. Please contact us to request a private viewing or the full technical dossier of this exclusive property.