IMPRESIONANTE PISO CON ASOMBROSAS VISTAS PARA ENTRAR A VIVIR EN LA CALLE ARAGÓ

Piso en venta en pleno centro de Barcelona, con vistas panorámicas a la ciudad y al mar. Si usted desea adquirir uno de los contados pisos en venta con vistas panorámicas en la zona de l’Eixample esta es una excelente oportunidad. Al tratarse de una de las plantas altas del edificio el piso ofrece total privacidad.

El precio incluye 1 plaza de garaje en el mismo edificio (como opción, hay también en venta una segunda plaza de garaje, contigua a la primera).

El piso se ubica en uno de los edificios residenciales más altos de Barcelona, la emblemática Torre Aragó-Casanovas, proyecto arquitectónico de 1973 (en total 21 plantas + entresuelo). Situado en l’Antiga Esquerra de l’Eixample (calle Aragón esquina con calle Casanova), a un corto paseo de todos los lugares de interés en el centro de Barcelona: Plaza de Cataluña, Paseo de Gracia, las Ramblas, el Barrio Gótico, Sagrada Familia, el Mercado de Sant Antoni, el Mercado del Ninot.

La luz natural inunda el piso durante todo el día a través de los amplios ventanales. Las impresionantes vistas de 180º abarcan algunos de los lugares más representativos de la ciudad de Barcelona: la Sagrada Familia, el Tibidabo, las torres de la Villa Olímpica, el Puerto Olímpico, la Torre Glòries (antes llamada Torre Agbar), la Plaza de Cataluña, la Avenida de Roma…

El piso consta de: salón-comedor diáfano, gran cocina, dormitorio principal en suite (baño con ducha), otros 2 dormitorios dobles con un cuarto de baño compartido (con bañera). Toda la vivienda es exterior, a excepción de los baños.

Suelos de parquet en toda la vivienda, incluida la cocina, y a excepción de los baños. Calefacción central con caldera de gas natural (radiadores de hierro fundido en el piso). Inspección Técnica del Edificio (ITE) pasada recientemente.

La superficie construida total es 150 m2: 118 m2 construidos + 32 m2 de elementos comunes.

La propiedad se vende con 1 plaza de parking incluida en el precio, situada en el mismo edificio. La plaza es fija en garaje comunitario y está a poca distancia de la garita de seguridad y apartadas de las demás, lo cual les confiere una mayor privacidad y comodidad. Tanto la entrada a la vivienda como al parking disponen de servicio de conserjería. El acceso al garaje tiene puertas automáticas con mando a distancia.

Cada planta del edificio cuenta con trastero a compartir entre dos viviendas (4 viviendas por planta). Cuarto de bicicletas comunitario, a disposición de los vecinos. Hay una pequeña zona ajardinada de libre acceso para los vecinos en la planta entresuelo.

La zona cuenta con excelentes comunicaciones en metro (estaciones de Urgell, Hospital Clínic y Universidad) y autobuses 59, 63 y V11. El Paseo de Gracia está a 10 minutos andando, la Plaza de Cataluña a 15 minutos y la estación de Barcelona Sants (con tren de alta velocidad) a 20 minutos.

El barrio de l’Eixample es el más céntrico de Barcelona y el que incluye la mayor cantidad de monumentos y lugares de interés como la Casa Batlló y La Pedrera (obras de Gaudí) o la Plaza de Cataluña, etc. Atravesado por tres de las vías más importantes de Barcelona (el Paseo de Gràcia, la Gran Vía y la avenida Diagonal), cuenta con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad (metro, autobús). Es uno de los barrios más animados, con servicios de todo tipo: tiendas, bares, restaurantes, oficinas…

IBI (piso + 1 plaza de garaje): 1.400 € / año (impuesto de basuras, incluido)

Gastos de comunidad (piso + plaza de garaje): 162 € / mes.