[ENG] Exclusive high-end property, fully renovated, located in the heart of Barcelona, within an elegant 1892 building that has been refurbished and features an elevator.

Situated on the second floor, the apartment offers 86 sqm of perfectly distributed living space. It features a spacious and bright living-dining area with three large windows and balconies overlooking the street, a fully equipped semi-open kitchen, two double bedrooms with built-in wardrobes, and two full bathrooms, one of them en suite. One of the bedrooms provides access to a charming private terrace, adding an extra touch of tranquility.

The property has been completely renovated using high-quality materials. It boasts A5-grade wooden flooring, wooden exterior carpentry with double glazing and pressurized insulation, ensuring excellent thermal and acoustic performance. The apartment is equipped with ducted air conditioning and heating throughout. It is sold fully furnished, as shown in the photographs. High ceilings enhance the sense of space and elegance throughout the home.

Located in the highly sought-after Left Eixample district, the property is surrounded by all kinds of services, shops, and restaurants, and is just an 8-minute walk from Passeig de Gràcia.

A welcoming and sophisticated home, ideal for enjoying city-center living with maximum comfort.

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[ESP] Exclusiva propiedad de alto standing, completamente reformada, ubicada en el corazón de Barcelona, en una elegante finca de 1892 rehabilitada y con ascensor.

Situada en una segunda planta, la vivienda cuenta con 86 m² perfectamente distribuidos. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con tres grandes ventanales con balcones que dan a la calle, una cocina semiabierta totalmente equipada, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Desde uno de los dormitorios se accede a una agradable terraza privada que aporta un plus de tranquilidad.

La propiedad ha sido reformada íntegramente con materiales de alta calidad. Los suelos son de madera clase A5, las carpinterías exteriores de madera con doble acristalamiento y sistema presurizado, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos. Se entrega completamente amueblada, tal y como se muestra en las fotografías. Los techos altos refuerzan la sensación de amplitud y elegancia en todos los espacios.

Ubicada en el Eixample Izquierdo, una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y restaurantes, y a tan solo 8 minutos a pie del Paseo de Gracia.

Una propiedad acogedora y sofisticada, ideal para disfrutar del centro de Barcelona con el máximo confort.